Vrijstaande recreatiewoning vlak bij strand en zee

Vrijstaande recreatiewoning vlak bij strand en zee – direct instapklaar!
Op zoek naar een sfeervolle vakantiewoning op een toplocatie? Deze vrijstaande Strandparel op 342 m² eigen grond biedt rust, comfort en het echte vakantiegevoel. Gelegen aan de rand van een verzorgd park en op loopafstand van strand en zee, is dit de perfecte plek om te ontspannen of te verhuren.

Indeling:
• Begane grond: Entree/hal, modern toilet, lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras, gezellige open haard en trapopgang. Dichte moderne keuken in L-opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche (stortdouche, glaswand), wastafelmeubel en designradiator. Gehele begane grond voorzien van plavuizen.

• 1e verdieping: Twee ruime slaapkamers, tweede toilet en laminaatvloeren.
Pluspunten:
• Inpandige berging met nieuwe cv-ketel, bouwjaar 2023
• Volledig geïsoleerd
• Woonoppervlak ca. 74 m², inhoud ca. 264 m³
• Rustige ligging, goede verhuurmogelijkheden
• Nieuwe sanitaire voorzieningen
• Inclusief stoffering en meubilering
• Op loopafstand van strand en zee

💰 Koopsom: € 319.000 k.k.
🗓 Aanvaarding in overleg

Kenmerken & Specificaties

Algemeen

Bouwjaar: 1993
Renovatiejaar: 2024
Energielabel: C, geldig tot 27-11-2033
Onderhoud binnen/buiten: Goed

Woonoppervlakte & Indeling

Woonoppervlakte: 74 m²
Perceeloppervlakte: 342 m²
Inhoud: 264 m³
Overige inpandige ruimte: 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 0 m²

Ruimtes

Woonlagen: 2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Slaapkamer beneden: Nee
Slaapkamer beneden mogelijk: Nee

Tuin

Type: Rondom
Oriëntatie: Zuidwest
Oppervlakte: 255 m² (15 m breed × 22 m diep)

Technische Evaluatie

Daktype: Zadeldak
CV-ketel bouwjaar: 2023
Elektriciteit: 4 groepen + 4 aardlekschakelaar

Diversen

Keuken: half Open keuken
Inbouwapparatuur: Afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasmachine
Kozijnen: Hardhout, aluminium
Beglazing: Dubbel glas
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Stoffering: Laminaatvloer, Tegelvloer
Meubilering: Neutraal
Verwarming: CV-ketel, open haard, gas
Warm water: Combiketel, CV-Ketel